Nie masz konta? Zarejestruj się

Praca, biznes, edukacja

Mieszkanie - towar deficytowy

02.06.2010 15:23 | 1 komentarz | 7 360 odsłon | red
NIERUCHOMOŚCI. Setki osób czekają na przydział mieszkania komunalnego i socjalnego. Równie długa jest lista oczekujących w chrzanowskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Tymczasem wolnych lokali brakuje.
1
Mieszkanie - towar deficytowy
Na osiedlu ZWM w Trzebini Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Chrzanowie wybudowało już jeden blok. Docelowo chce tu postawić jeszcze dwa.
Wiesz coś więcej na ten temat? Napisz do nas

NIERUCHOMOŚCI. Setki osób czekają na przydział mieszkania komunalnego i socjalnego. Równie długa jest lista oczekujących w chrzanowskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego. Tymczasem wolnych lokali brakuje.

Najgorzej jest w Libiążu. Tam kolejka po mieszkanie liczy 127 rodzin. Gmina natomiast dysponuje tylko 21 lokalami komunalnymi i 2 socjalnymi. Wszystkie są zajęte.

Wolą dopłacać niż inwestować
Libiąż nie inwestuje w budownictwo mieszkaniowe, bo - jak tłumaczy burmistrz Jacek Latko - nie ma na to pieniędzy. Woli dopłacać swoim mieszkańcom do rachunków za mieszkanie, niż wykładać miliony złotych na budowę nowych lokali socjalnych.

- Tereny pod budownictwo nie są problemem, bo działki mamy. Pieniądze już tak - potwierdza burmistrz. Liczy na rządowy program wsparcia finansowego tworzenia mieszkań socjalnych. Twierdzi, że gdy państwo będzie dopłacać konkretne pieniądze, on chętnie z nich skorzysta. Póki co inwestycji mieszkaniowych nie planuje.

Priorytetem socjalne
Odwrotny kierunek obrały natomiast władze Chrzanowa. Choć dysponują największą liczbą lokali socjalnych i komunalnych (mają ich w sumie 1.106), zaś kolejka oczekujących jest zdecydowanie krótsza, bo sięga 57 osób, wciąż inwestują w nowe mieszkania.

W ubiegłym roku w gminie Chrzanów oddano do użytku dwa budynki socjalne - w Płazie przy ul. Sobieskiego oraz w Pogorzycach, gdzie na lokale socjalne zaadaptowano obiekt dawnego dworu. Utworzenie 18 mieszkań w Płazie kosztowało 1,8 mln zł, w tym 540 tys. zł dofinansowania przekazał Bank Gospodarstwa Krajowego, w Pogorzycach natomiast na 27 mieszkań wydano 2,7 mln zł (w tym dotacja z Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosła 812 tys. zł). Rok wcześniej samorząd zagospodarował cały nowy budynek TBS z 24 mieszkaniami przy ul. Szarych Szeregów w Chrzanowie. Wszystkie przeznaczył na lokale socjalne.

- Na tym nie koniec. Złożyliśmy już wniosek o utworzenie kolejnych lokali socjalnych przy ul. Śląskiej 15 oraz na osiedlu Stella - sygnalizuje Maria Góra, dyrektor Miejskiego Zarządu Zasobów Komunalnych w Chrzanowie.

Dodatkowo, Wieloletni Plan Inwestycyjny na lata 2009-2015 zakłada przystosowanie niektórych budynków komunalnych na mieszkania socjalne. Chodzi o nieruchomości przy ulicach: Świętokrzyskiej 26, Grunwaldzkiej 4, Jagiellońskiej 2, 4, 7, 10.

Komunalne na wymianę
- Wciąż też inwestujemy w budownictwo komunalne głównie po to, by nasze miasto mogło się rozwijać. Potrzebne nam są nowe mieszkania dla osób przekwaterowywanych z budynków przeznaczonych na sprzedaż lub do wyburzenia - dodaje Góra.

Gmina oferuje je również rodzinom, które dziś zajmują lokale komunalne w budynkach wspólnot mieszkaniowych. Gdy się wyprowadzą, sprzedaje je na wolnym rynku, zasilając swój budżet.

- By zachęcić ludzi do przeprowadzki, musimy im zaoferować lokal o wysokim standardzie, bo to ich dobrowolna decyzja - Góra zapewnia, że nowe mieszkania są naprawdę atrakcyjne dla najemców. Przekonają się o tym osoby, które zamieszkają przy ul. Mickiewicza, gdzie wkrótce rozpocznie się adaptacja kamienic z numerem 6 i 8 na lokale komunalne. Powstanie tam 47 mieszkań o powierzchni od 38 do 58 mkw.

Także Trzebinia inwestuje w swój zasób mieszkaniowy. W 2008 roku przybyło jej 27 lokali mieszkalnych, w ubiegłym roku kolejnych 68. Dziś gmina dysponuje 645 mieszkaniami (153 socjalnymi i 492 komunalnymi), w tym 40 socjalnymi utworzonymi w dawnym hotelu robotniczym przy ul. Grunwaldzkiej 97a. Mimo to, kolejka oczekujących na przydział nie zmniejsza się.

- Wpłynęło do nas 120 wniosków o przydział lokalu. Jednak dopiero po ich weryfikacji i odrzuceniu tych, które nie spełniają kryteriów, będzie znana ostateczna liczba osób ubiegających się o mieszkanie - uściśla Robert Siwek, rzecznik prasowy Urzędu Miasta w Trzebini.

Alwernia ma tylko jeden budynek socjalny z 9 mieszkaniami. Oddano go do użytku w październiku 2008 roku. Białą plamą na mapie powiatu chrzanowskiego są Babice, które w ogóle nie posiadają w swym zasobie mieszkań socjalnych, ani też komunalnych.

TBS tylko dla wybranych
Poza oczekującymi na przydział lokalu socjalnego i komunalnego, sporą grupę stanowią osoby z listy Towarzystwa Budownictwa Społecznego w Chrzanowie. Tu na mieszkanie czeka ponad 200 ludzi. Jest duża szansa, że w przyszłym roku będzie ich mniej. Chrzanowska spółka przymierza się bowiem do kilku inwestycji.

- Złożyliśmy cztery wnioski o udzielenie kredytu z Banku Gospodarstwa Krajowego. Chodzi o dwa budynki mieszkalne na osiedlu ZWM w Trzebini (każdy po 28 mieszkań - dop. aut) oraz o blok przy ul. Głowackiego w Chrzanowie, gdzie powstaną 32 mieszkania. Ponadto, inwestycję na rogu ulic Sienkiewicza i Mieszka I w Chrzanowie, gdzie planujemy utworzyć 28 mieszkań - wylicza Stanisław Fudała, prezes zarządu TBS w Chrzanowie.

Szanse, by TBS dostał kredyt na te cztery inwestycje, są raczej niewielkie.

- Liczymy jednak, że chociaż dwa wnioski zostaną pozytywnie rozpatrzone. Wówczas w Trzebini postawimy jeden blok, w Chrzanowie drugi - mówi Fudała.

TBS-owskie mieszkania nie są jednak dla wszystkich. Zainteresowane nimi osoby już na wstępie muszą wyłożyć 30 proc. wartości, czyli około 45-50 tys. zł. Dla wielu to zapora na drodze do własnego M.
Anna Jarguz

Przełom nr 21 (940) 26.05.2010