WŁASNY KĄT - Radzi łukasz Mróz

Jeżeli chcemy sprzedać, kupić czy wynająć nieruchomość, staniemy przed wyborem w jaki sposób tego dokonać. Próbować zrealizować transakcję własnymi siłami, czy też skorzystać z pośrednika w obrocie nieruchomościami, jakim jest biuro pośrednictwa nieruchomości?
W pierwszym przypadku musimy sami zaplanować strategię reklamy i poszukiwania klienta. Najważniejsze to określić cenę swojej nieruchomości tak, aby z jednej strony była dla nas korzystna, z drugiej atrakcyjna dla potencjalnego klienta. Treść i forma ogłoszenia zależy wyłącznie od nas, dobrze jest promować swoją ofertę w najlepszych (tj. zapewniających największą oglądalność) środkach przekazu (prasa, internet itp.). Aby zaoszczędzić czas i często pieniądze (mimo konieczności zapłaty prowizji), możemy skorzystać z usług agencji nieruchomości. Oczywiście najważniejsze to wybrać takie biuro, które spełnia najwyższe standardy i zapewnia pełną obsługę dla klientów. Warto poświęcić czas na wybranie odpowiedniego pośrednika, który skutecznie pomoże w zrealizowaniu transakcji. Dobry pośrednik dobierze odpowiednią strategię reklamową do danej nieruchomości, aby w jak najefektywniejszy sposób zaprezentować ją potencjalnym klientom. Ponadto zadba o pełne bezpieczeństwo transakcji, zweryfikuje niezbędne dokumenty potrzebne do jej realizacji.

Aby kupić nieruchomość, trzeba też poświęcić wiele czasu na jej wyszukanie, a jeśli już uda nam się znaleźć odpowiednią, należy sprawdzić ją pod względem prawnym i technicznym i wyszukać odpowiedni bank, który udzieli kredytu na jej zakup.
Powierzając sprawę zakupu nieruchomości odpowiedniemu biuru pośrednictwa mamy duże szanse na znalezienie odpowiedniej nieruchomości, po przedstawieniu swoich preferencji oraz wymogów, co do rodzaju, położenia, wielkości poszukiwanej nieruchomości. Jeśli nie jesteśmy zdecydowani w co zainwestować swoje oszczędności, pośrednik doradzi, sprawdzi i przygotuje wszystkie dokumenty, pomoże w negocjacjach ze sprzedającym, wskaże odpowiednią formę zakupu.

Przełom nr 41 (960) 13.10.2010