NIERUCHOMOŚCI. Chrzanowskie biuro obrotu nieruchomościami WGN otrzymało nagrodę Brokera, przyznawaną co roku najlepszemu w Polsce oddziałowi Międzynarodowego Koncernu Obrotu Nieruchomościami w tej sieci.

Działająca na zasadzie franczyzy WGN to największa w Polsce i trzecia w Europie sieć, zajmująca się pośrednictwem w kupnie, sprzedaży i wynajmie m.in. działek, mieszkań, domów i innych obiektów na całym świecie. Pracuje w niej ok. 500 agentów w 80 oddziałach.

- Działamy w WGN zaledwie od dwóch i pół roku, więc tym bardziej cieszy nas fakt zdobycia Brokera, czyli najwyższego wyróżnienia. Otrzymaliśmy je za sposób prezentowania ofert, skuteczność i promocję firmy - podkreśla Piotr Żuczkowski, właściciel chrzanowskiego oddziału.

Oferty on-line
WGN nieruchomości w Chrzanowie działa nie tylko w tym powiecie. Obsługuje także Jaworzno, Olkusz i Oświęcim.

- Ważne, aby być z klientem od początku do końca transakcji. Na jego życzenie możemy sprawdzić wiarygodność kontrahenta. Współpracujemy z geodetami, rzeczoznawcami, notariuszami, firmami remontowymi, kredytowymi i prawniczymi - wylicza P. Żuczkowski.

Nie kryje, że dla firmy największą pomocą jest internet, gdzie na kilkunastu największych portalach internetowych w systemie on-line zamieszczane są wszystkie ogłoszenia dotyczące obrotu nieruchomościami. Te komercyjne są również reklamowane poza granicami kraju, m.in. na corocznych Międzynarodowych Targach Nieruchomości i Inwestycji MIPIM w Cannes we Francji oraz w EXPO REAL w Monachium.

W dowolnym miejscu na świecie
- Klient chce kupić np. apartament w Chorwacji czy Bułgarii ? To żaden problem. Zainteresowany pokrywa koszty podróży i hotelu. Jeśli dokona zakupu, pieniądze za wyjazd i nocleg są mu zwracane - tłumaczy Piotr Żuczkowski.

Dodaje, że wysokość prowizji nigdy nie jest jednakowa. Zwykle waha się w granicach 3 proc. ceny transakcyjnej.

Obecnie w zasobach jego biura dostępnych jest ok. 500 nieruchomości. W całej sieci znaleźć ich można ok. 20 tysięcy.

- Nasi doradcy działają w jednym systemie, co daje możliwość uzyskania szybkiej informacji o ofertach innych oddziałów sieci, bez względu, gdzie się ona znajduje - dodaje specjalista.

Liczą na preferencyjne kredyty
Po boomie w kupnie nieruchomości, jakiego świadkami byliśmy dwa, trzy lata temu, obecnie sytuacja na rynku ustabilizowała się.

- Duży wpływ na obrót nieruchomościami ma nie tylko sytuacja gospodarcza w kraju, ale również wydarzenia na świecie. Sądzę, że w ciągu kilku najbliższych lat będziemy obserwować powolny wzrost wartości nieruchomości pod warunkiem, że nie nastąpi krach na rynku europejskim - zauważa Żuczkowski.

Jak mówi, obecnie klienci poszukują mieszkań do 75 mkw., a domów do 140 mkw. pow. użytkowej. Wiąże się to z kosztami utrzymania nieruchomości, ale przede wszystkim z możliwością uzyskania preferencyjnego kredytu, zwłaszcza wspomaganego przez budżet państwa programu „Rodzina na swoim”.

- Na kupno wpływa jednak nie tylko cena, ale także lokalizacja oraz bezpośrednie sąsiedztwo. Podobnie jest z działkami. Niektórzy wolą zapłacić więcej, aby móc budować się w miejscu, które naprawdę im się podoba - dodaje właściciel biura nieruchomości.
Ewa Solak

Przełom nr 18 (937) 5.05.2010