Materiały promocyjne
Od marzeń do rzeczywistości: jak zacząć pracę nad projektem domu?
Materiał promocyjny
Krok pierwszy – wybierz działkę na podstawie swoich potrzeb i oczekiwań
Jednym z często popełnianych błędów przez inwestorów jest kupowanie działki, a dopiero później zastanawianie się, co można na niej postawić i za jaką kwotę. Do takich sytuacji dochodzi na przykład wtedy, gdy inwestor ulega atrakcyjnej, niskiej cenie działki.
Jest to błąd z kilku powodów:
- po pierwsze: działka może być nieuzbrojona i właśnie to stoi za jej niską ceną. Doprowadzenie do działki wody, kanalizacji czy prądu nie tylko kosztuje, ale również opóźnia prace;
- po drugie: obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego działki może stać w sprzeczności do Twoich potrzeb – np. pod kątem wysokości budynku czy typu dachu;
- po trzecie: działka może być niedostosowana do konkretnego typu budynków – np. domy parterowe powinny być stawiane na działkach o bardzo dobrym nasłonecznieniu.
Podsumowując, możemy powiedzieć, że kupno działki powinno być poprzedzone przeanalizowaniem własnych potrzeb i oczekiwań, a wybrana działka powinna się z nimi pokrywać.
Projekt gotowy czy indywidualny?
Pracując nad projektem domu, masz do wybrania dwie opcje: projekt indywidualny, którego wykonanie trzeba zlecić architektowi, lub kupno projektu gotowego:
- Projekt indywidualny – największą zaletą takiego projektu jest to, że jest on spersonalizowany i dopasowane idealnie do potrzeb Twoich i Twoich bliskich (co może być szczególnie istotne, gdy w rodzinie są osoby z niepełnosprawnościami). Jednocześnie trzeba mieć świadomość tego, że takie projekty są droższe, a ich wykonanie zajmuje o wiele więcej czasu;
- Projekt gotowy – taki projekt po prostu kupuje się w specjalnej pracowni, takiej jak Domowe Klimaty, następnie wystarczy go tylko dopasować do swoich potrzeb, zaadaptować i gotowe. Takie projekty bazują na sprawdzonych, praktycznych rozwiązaniach, są tańsze i przyspieszają prace budowlane.
Jak wybrać odpowiedni projekt?
Jak szukać odpowiedniego gotowego projektu? Przede wszystkim należy zawęzić obszar poszukiwań, określając swoje wymagania, takie jak: liczba kondygnacji, powierzchnia zabudowy, powierzchnia użytkowa czy uwzględnienie w projekcie garażu lub podpiwniczenia.
Pamiętaj, że powierzchnia użytkowa i liczba pomieszczeń w domu powinny być dostosowane do aktualnych potrzeb Twojej rodziny, ale jednocześnie powinny zapewniać pewien margines – np. przy potencjalnym poszerzaniu rodziny. Wybierając projekt, upewnij się też, jakie zmiany można w nim przeprowadzić. Chodzi tu m.in. o możliwość stworzenia odbicia lustrzanego czy usunięcie lub dodanie ściany działowej, drzwi lub okien.
Materiał promocyjny