Mieszkańcy bloków przy ul. Sienkiewicza w Chrzanowie pytają zarząd spółdzielni: dlaczego stawka na fundusz remontowy wzrosła aż o 140 procent?

Katastrofa jest tam, gdzie blokami administruje spółdzielnia - twierdzą mieszkańcy chrzanowskiego osiedla Północ.

- Na co tak naprawdę idzie fundusz remontowy? Przecież na tym osiedlu od lat nic się nie zmienia! - Leszek Pająk podpisał się na liście spółdzielców z ul. Sienkiewicza w Chrzanowie, protestujących przeciwko płaceniu ogromnych pieniędzy za szarość i brud.

Prawie 250 osób z bloków nr 8, 9, 10, 13 i 15 wiesza przysłowiowe psy na zarządzie Powszechnej Spółdzielni Mieszkaniowej w Chrzanowie po tym, jak usłyszało o 140-procentowej podwyżce funduszu remontowego.

Rozalia Olszewska:
- Mieszkam na 68 metrach kwadratowych. Płaciłam na fundusz 74,90 zł, teraz mam płacić 178,40 zł.

Aleksandra i Leszek Pająkowie muszą dokładnie tyle samo wyłożyć z portfela. - Podniesiono stawkę funduszu remontowego z 1,10 zł na 2,62 zł za metr kwadratowy - precyzuje pan Leszek.

Halina Więcek:
- Mam 62 metry kwadratowe. Płaciłam 67,98 zł, a od 1 lutego 161,92 zł.
Halina Więcek z „trzynastki” przypomina sobie, że w jej bloku, w którym mieszka od 30 lat, montowano kiedyś blachy balkonowe, sterczące jeszcze gdzie niegdzie, ocieplono boczne ściany, kilka razy pomalowano klatkę schodową.
- I na tym koniec! A na fundusz remontowy płaci się jak za woły! - stwierdza.

Na co tak naprawdę idzie ten fundusz i dlaczego został tak drastycznie podniesiony? - pytają spółdzielcy.

Czym różni się fundusz remontowy od eksploatacyjnego, bo dla mnie te dwa fundusze się zlewają? - dodaje Leszek Pająk.

Halina Więcek:
- Nie zamierzam utrzymywać spółdzielczych macherów, różnej maści elektryków i hydraulików, którzy chodzą w kółko i tak naprawdę nic nie robią. Gdy coś się zepsuje w mieszkaniu, to i tak trzeba prywatnie wezwać fachowca i mu po prostu zapłacić.

Do listy zarzutów, które na łamach „Przełomu” chce przedstawić władzom spółdzielni, dołącza fruwające po osiedlu śmieci, smród i robactwo, oraz „plac zabaw urągający wszelkiej zabawie”. Leszek Pająk wytyka jeszcze brak parkingów.

- Osiedle Północ, znajdujące się w centrum miasta, jest niereprezentacyjne - uważa. - Spółdzielnia, jako forma administrowania, po prostu się przeżyła. Katastrofa jest tam, gdzie zarządza blokami - stwierdza. I na koniec podaje przykład znanych sobie wspólnot, których członkowie płacą mniejsze stawki funduszu remontowego, a mieszkają prawie jak w pałacach.
Łukasz Dulowski
Marek Oratowski


Dla „Przełomu”

Aleksander Biegacz, prezes PSM w Chrzanowie:
- Budynki przy ulicy Sienkiewicza w Chrzanowie stanowią odrębną nieruchomość, dla której po ostatniej nowelizacji Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych zobowiązani jesteśmy prowadzić odrębną ewidencję kosztów i przychodów związanych z eksploatacją i remontami. Rada nadzorcza spółdzielni 25 stycznia uchwaliła tegoroczny plan społeczno-gospodarczy i ustaliła wysokość opłat za używanie lokali. Od uchwały żaden ze spółdzielców się nie odwołał. Remonty w blokach, których mieszkańcy napisali pismo do spółdzielni, zostały wycenione na 423.200 zł. Chodzi między innymi o remont wiatrołapów, wymianę okien i skrzynek na listy oraz pionów wodnych. W odniesieniu do 14.471 m kw. powierzchni użytkowej mieszkań daje to obciążenie odpisem na remonty od lutego do grudnia tego roku w wysokości 2,62 zł/m kw. Przy robieniu założeń do planu brane są pod uwagę zarówno wyniki corocznych przeglądów stanu technicznego zasobów, jak i wnioski dotyczące remontów, kierowane do spółdzielni przez naszych członków. Zarząd i rada nadzorcza pozostają na nie otwarte. Poprzez aktywny udział w zebraniach grup członkowskich spółdzielni można wpływać na plany remontów. Z mieszkańcami tych nieruchomości w marcu zorganizujemy spotkanie. O jego terminie poinformujemy. Jeśli większość będzie przeciwko takiemu zakresowi remontów, wystąpimy do rady nadzorczej o zmianę planu. Trzeba mieć jednak świadomość, że w razie awarii i usterek, mieszkańcy odczują niedogodności wynikające zwłaszcza z zaniechania remontów pionów wodnych.



Spółdzielcy zarzucają zarządowi