Nie masz konta? Zarejestruj się

Czynsz na koszty

30.06.2004 00:00
Budynek po zlikwidowanej Szkole Podstawowej nr 2 przejmie Towarzystwo Oświatowe Ziemi Chrzanowskiej. Decyzję w tej sprawie, mimo licznych wątpliwości, podjęli radni.
Budynek po zlikwidowanej Szkole Podstawowej nr 2 przejmie Towarzystwo Oświatowe Ziemi Chrzanowskiej. Decyzję w tej sprawie, mimo licznych wątpliwości, podjęli radni.
Dwójka przestanie formalnie istnieć 31 sierpnia. Pozostanie po niej budynek, który przejdzie pod administrację ZBK. Prowadzeniem zajęć w byłej podstawówce zainteresowany były libiąskie KSW i TOZCh. Zagospodarować budynek na cele wystawienniczo-magazynowe chciało też chrzanowskie muzeum. Ostatecznie wybrano ofertę TOZCh borykającego się z problemami lokalowymi.
Z wyliczeń rzeczoznawcy majątkowego wynika, że najemca będzie płacić czynsz w wysokości 3,5 zł/m2. Do tego trzeba doliczyć 22 procent VAT-u. Budynek ma około 2 tys. m2 powierzchni użytkowej. Najemca będzie więc płacił około 8,5 tys. zł miesięcznie.
O tym, czy pieniądze z czynszu wystarczą na przeprowadzenie niezbędnych remontów, dyskutowali radni z komisji budżetu i finansów.
- Podejmując decyzję o likwidacji szkoły, mieliśmy na uwadze ewentualne oszczędności, jakie to może przynieść. Tymczasem remont budynku pochłonie bardzo dużo pieniędzy. Zastanawiam się, czy czynsz nie będzie równoważny kosztom, jakie gmina musi ponieść na remonty – analizował Jerzy Zieliński.
- Koszty remontów kapitalnych i tak musimy ponosić. To my, a nie najemca będziemy zobowiązani do remontu dachu, docieplenia, czy wymiany drewnianych stropów i okien. Zakres obowiązków obu stron powinien być więc dokładnie określony w umowie. Towarzystwo posiada ekspertyzę, że stropy jeszcze przez pewien czas mogą być użytkowane, ale ich wymiana nas nie ominie. Budynek pochodzi z końca XIX wieku, nic więc dziwnego, że jest w takim stanie technicznym. Według mojej oceny, na remont trzeba wydać kilka milionów złotych.– podkreśliła wiceburmistrz Urszula Palka.
Radni zastanawiali się, czy czynsz najmu nie powinien być ustalony w drodze przetargu. Pojawiły się też głosy, by budynek sprzedać. Szkopuł w tym, że sami radni przyjęli niedawno zapis, że obiekt nie może być przeznaczony na inne cele, niż oświatowo-kulturalne.
Wynik głosowania nad projektem uchwały o wynajmie budynku w komisji budżetu i finansów (2 za, 1 przeciw, 6 głosów wstrzymujących) świadczy o wątpliwościach dużej części radnych. Mimo to, rada miejska na ostatniej, przedwakacyjnej sesji podjęła uchwałę o wynajęciu budynku dwójki.
- Zgodziliśmy się, ponieważ burmistrz zapewnił nas, że wydatki, które gmina poniesie na remonty zostaną w całości pokryte z czynszu opłacanego przez TOZCh – uzasadniał radny Andrzej Oczkowski.

Materiał chroniony prawem autorskim. Prawa autorów, producentów i wydawcy zastrzeżone. Jakiekolwiek użycie lub wykorzystywanie utworów (powielanie, rozpowszechnianie itp.) w całości lub części na wszelkich polach eksploatacji, w tym także w internecie, wymaga pisemnej zgody.

  • Numer: 26 (638)
  • Data wydania: 30.06.04

Kup e-gazetę!