W tym roku można jeszcze skorzystać z ulgi remontowej, ulgi związanej z kontynuacją inwestycji mieszkaniowej oraz z tzw. nowej ulgi mieszkaniowej.
Osoby, które w latach 1992-1996 nabyły prawo do odliczenia od dochodu wydatków poniesionych na budowę, nadbudowę, rozbudowę domu, przebudowę strychu, suszarni lub przystosowanie innego pomieszczenia na cele mieszkalne oraz wykończenie mieszkania i po 1 stycznia 1997 roku kontynuują inwestycję oraz osoby, które w latach 1997-2001 nabyły prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na cele określone dużą ulgą budowlaną, mają prawo do odliczania od dochodu lub podatku dalszych wydatków na kontynuację inwestycji. Dotyczy to tylko wydatków poniesionych do 31 grudnia 2004 roku.
W przypadku odliczenia od dochodu, limit wynosi 189 tys. zł, a od podatku 35.910 zł.
Odliczenia należą się również podatnikom, którzy zawarli umowę o kredyt kontraktowy z bankiem prowadzącym kasę mieszkaniową na systematyczne gromadzenie oszczędności i przed 1 stycznia 2002 roku nabyli prawo do odliczania od podatku wydatków poniesionych na gromadzenie tych oszczędności. Osobom takim przysługuje prawo do odliczania od podatku dalszych wydatków z tytułu dokonywania wpłat poniesionych do terminu określonego przed 1 stycznia 2002 roku. Limit odliczeń od podatku wynosi w tym przypadku 11.340 zł.

Nowa ulga mieszkaniowa
To ulga na spłatę odsetek od kredytu (pożyczki) udzielonego po 1 stycznia 2002 roku i przeznaczonego na cel mieszkaniowy. Uwaga! Dotyczy to tylko kredytów i pożyczek udzielanych bezpośrednio podatnikowi, a nie developerowi lub spółdzielni mieszkaniowej.
Ulgą tą objęte są tylko odsetki od kredytów udzielanych na sfinansowanie budowy domu, wniesienie wkładu do spółdzielni mieszkaniowej, kupno domu lub mieszkania, nadbudowę lub rozbudowę domu na cele mieszkalne bądź przystosowanie budynku do tych celów.
Podstawowym warunkiem skorzystania z nowej ulgi mieszkaniowej jest zakończenie inwestycji przed upływem trzech lat licząc od roku, w którym uzyskało się pozwolenie na budowę. Zakończenie inwestycji nie może jednak nastąpić wcześniej niż w 2002 roku.
Inne warunki niezbędne do skorzystania z ulgi to faktyczne zapłacenie odsetek od kredytu (musi udokumentować to bank). Odsetki te nie mogą być zaliczone do kosztów uzyskania przychodu, odliczone od przychodów opodatkowanych zryczałtowanym podatkiem dochodowym albo zwrócone podatnikowi w jakiejkolwiek formie.
Odliczenie obejmuje wyłącznie odsetki od tej części kredytu, która w 2003 roku nie przekracza 189 tys. zł.
Odliczeniu nie ulegają odsetki od kredytów udzielanych przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, kasy mieszkaniowe, kasy oszczędnościowo-kredytowe, udzielanych na usuwanie skutków powodzi.
Z nowej ulgi mieszkaniowej nie mogą skorzystać osoby, które w latach 1992-2001 korzystały lub nadal korzystają z dużej ulgi mieszkaniowej.

Co z ulgą remontową?
Od 2003 roku zniesiona została ulga remontowa. Jednakże osoby, które w tym roku poniosą wydatki mieszkaniowe nie mniejsze niż 567 zł, mają prawo do trzyletniej ulgi obejmującej lata 2003-2005.
W przypadku remontu domu, odliczenie nie może przekroczyć kwoty 5.670 zł, co odpowiada wydatkom w wysokości 29.842,10 zł. Jeśli remontujemy mieszkanie, odliczenie nie może przekroczyć 4.725 zł (wydatki w wysokości 24.868,42 zł).
Limit odliczeń w związku z wydatkami na remont i modernizację instalacji gazowej, urządzeń eksplozymetrycznych lub gazowych wynosi 945 zł, co odpowiada wydatkom w wysokości 4.973,68 zł.