Stawki czynszu w budynkach będących własnością gminy Chrzanów: biurach, sklepach, lokalach gastronomicznych w przyszłym roku wzrosną kilkakrotnie.
Dziś przedsiębiorca, wynajmujący lokal od gminy Chrzanów, za metr kwadratowy płaci kilka złotych, w lokalach prywatnych nawet powyżej stu złotych. W nowym roku to się zmieni.
- Stawki czynszu za wynajem pomieszczeń w budynkach komunalnych nie były zmieniane przez siedem lat. Dziś mamy taką sytuację, że przedsiębiorca, wynajmujący lokal od gminy, za metr kwadratowy płaci 6 zł, a ten, wynajmujący lokal od osoby prywatnej, w tej samej okolicy, musi płacić 130 zł. Te dysproporcje czas zmienić i stawki urynkowić, bo w przeciwnym razie gmina może zostać posądzona o niegospodarność – uważa przewodniczący gminnej komisji rozwoju Robert Maciaszek.
Odmienne zdanie ma przewodniczący komisji praworządności Krzysztof Kasperek. Uważa, że tak drastyczna podwyżka miesięcznych stawek czynszu doprowadzi do upadłości wielu lokalnych firm.
- Przykładowo, dziś jedna z firm świadczących usługi naprawcze, działająca przy ul. Dworskiej w Kościelcu, miesięcznie płaci gminie czynsz w wysokości 1.084 zł netto. Po podwyżce lokal będzie ją kosztował 3.966 zł. Nie wszyscy przedsiębiorcy taką podwyżkę udźwigną – podkreśla Kasperek.
Wtóruje mu radny Marek Mamica:
- Gmina, jeśli chce się rozwijać, powinna oferować przedsiębiorcom atrakcyjne stawki czynszu za wynajem. Na planowanej podwyżce może więcej stracić, niż zarobić.
Analizę rynku stawek czynszowych najmu lokali użytkowych gmina zleciła rzeczoznawcy majątkowemu. Miasto podzielono na pięć stref czynszowych. Strefa najdroższa, tzw. “O”, obejmuje ścisłe centrum miasta (Rynek, ponadto ulice: Ogrodową, Garncarską i Krakowską). Im dalej od centrum, tym stawki czynszu są niższe.
Nowe stawki czynszu za wynajem lokali komunalnych radni zatwierdzili 10 głosami za, przy 5 wstrzymujących i 5 przeciwnych.
- Zaczną obowiązywać nie od stycznia, tylko dopiero od połowy roku. Bo tyle trwa cała procedura ich wdrażania – komentuje burmistrz Ryszard Kosowski.
(AJ)