Zasady wykupu mieszkań budowanych przez SIM Zagłębie ponownie wywołały dyskusję wśród libiąskich radnych. Pojawiły się pytania o informacje przekazywane przyszłym najemcom i dalsze losy inwestycji.

W Libiążu powstaje nowoczesny kompleks mieszkaniowy z 45 lokalami w miejscu dawnego przedszkola przy ul. Wańkowicza. Budynki będą wyposażone w pełną infrastrukturę towarzyszącą oraz miejsca parkingowe. Lokale będą miały od 23 do 63 m.kw. Powierzchni. Inwestycja spółki SIM Zagłębie jest realizowana z dużym wsparciem rządowego Funduszu Dopłat. Libiąż pozyskał na ten cel wielomilionowe dofinansowanie.

Wydawało się, że wszystko jest na dobrej drodze. Tymczasem sprawy zaczęły się komplikować. Na początku kwietnia spółka poinformowała, że na podstawie sporządzonej opinii podjęto decyzję o zwiększeniu prac rozbiórkowych. Potem pojawiły się wątpliwości dotyczące zasad wykupu lokali. Z Chrzanowa i innych miejsc, gdzie realizowane są inwestycje SIM, zaczęły płynąć sygnały, że kredyt spłacany w czynszu nie będzie odliczany od ceny zakupu. W efekcie pod koniec maja w LCK odbyło się otwarte spotkanie informacyjne z przedstawicielami SIM Zagłębie, na którym wszystkie wątpliwości miały zostać wyjaśnione. Wiceburmistrz Hubert Szumniak uczestniczył potem wraz z burmistrzem Chrzanowa Robertem Maciaszkiem w posiedzeniu Parlamentarnego Zespołu ds. Wspierania Rozwoju Społecznego Budownictwa Mieszkaniowego.

Temat jednak powrócił na czerwcowej sesji libiąskiej rady. Jej wiceprzewodniczący Jarosław Łabęcki poprosił o informację, jak sprawa wygląda obecnie.

- SIM zobowiązał się, że prześle konkretne informacje do każdego z potencjalnych najemców. Każdy z nich będzie wiedział, jakie są warunki. Na szczęście u nas nie zostały jeszcze podpisane umowy najmu. Planowane jest kolejne spotkanie informacyjne. Sprawa dotyczy nie tylko nas, ale wszystkich SIM-ów, które działają w Polsce – zaznaczył burmistrz Jacek Latko. W jego ocenie czynsz zaproponowany przez SIM jest mimo wszystko atrakcyjny w stosunku do tego funkcjonującego na rynku.

Radni jednak nie dawali za wygraną.

- Na spotkaniu w LCK dowiedzieliśmy się, że w marcu przyszła interpretacja, z której wynika, że w nie będzie można odliczyć kredytu spłacanego w czynszu przy wykupie mieszkania. Dlaczego wtedy nikt nie powiadomił o tym mieszkańców? Dopiero jak zrobiliśmy awanturę i złożyliśmy wniosek o zwołanie w tej sprawie sesji nadzwyczajnej, spółka zorganizowała spotkanie informacyjne. Gdyby temat nie został rozdmuchany, nikt nie powiedziałby najemcom, że tak to będzie wyglądać. Słyszałem, że większość osób będzie rezygnować z tych lokali, bo miało to być na innych zasadach. Co będzie w sytuacji, gdy zostaniemy z tymi pustymi mieszkaniami? Kto będzie spłacał ten kredyt? Spółka, a może gmina jako jej udziałowiec? – pytał Piotr Klupa.

Dodał, że w 2023 roku radzie zostały przekazane inne informacje i na tej podstawie przegłosowane zostały uchwały dotyczące wejścia gminy z udziałami do SIM Zagłębie. - Radni zostali wprowadzeni w błąd, a nawet oszukani - zauważył radny Klupa.

Dociekał, czy gmina weryfikowała informacje przekazywane przez spółkę. Radny Adam Niemczyk pytał, kto odpowie za wprowadzanie ludzi w błąd?

Radca prawny urzędu miejskiego i członek rady nadzorczej SIM Zagłębie w jednej osobie - Eryk Biesik uspokajał, że gmina nie ponosi żadnej odpowiedzialności za spłatę kredytu. Dodał, że obecny zarząd spółki jest gotowy do "uczciwej rozmowy" z mieszkańcami zakwalifikowanymi w przeprowadzonym naborze na najemców. I nie będzie czynił przeszkód osobom, które chciałyby się wycofać z umów. Zaznaczył jednak, że w Libiążu na taki krok zdecydowało się jak dotąd tylko kilka osób. Spółka, podobnie jak inne tego typu podmioty, czeka teraz na wytyczne z ministerstwa infrastruktury.