Używane czy nowe mieszkania w Poznaniu – co będzie lepszą inwestycją z potencjałem na zysk?

Obecnie branża nieruchomości stale się rozwija, a ceny mieszkań i domów szybują ku górze. Kwoty za m2 nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach są już minimum pięciocyfrowe.A zatem jeśli uda Ci się trafić na dobrą ofertę, zdecyduj się na zakup mieszkania lub domu w Poznaniu. To inwestycja z potencjałem na zwrot środków.

Zanim zdecydujesz się zainwestować wolny kapitał w nieruchomości na terenie Poznania, koniecznie poznaj aktualny rynek i średnie ceny. Na ten moment dobrą opcją są zarówno używane, jak i nowe mieszkania. Poznań to jedno z miast, gdzie ceny szybko rosną, a zatem masz szansę na korzystną sprzedaż nieruchomości.

Co warto sprawdzić, przed zakupem nowego mieszkania lub domu w Poznaniu?

Przed podjęciem decyzji o inwestycji w nieruchomość na terenie Poznania, musisz jasno określić swój cel. Jeśli potrzebujesz lokalu na własne cele mieszkaniowe, wtedy pozwól sobie na nieco wyższe ceny zakupu.

W sytuacji, kiedy szukasz nowe domy – Poznań w wyszukiwarce nieruchomości w celach inwestycyjnych, wtedy bierz pod uwagę jak najniższe kwoty za m2. Im mniej zapłacisz,tym większa szansa na korzystny zwrot po remoncie i sprzedaży.

Kilka elementów, które warto przeanalizować przed kupnem nieruchomości to:

• lokalizacja;
• stan prawny nieruchomości;
• stan techniczny;
• koszty utrzymania (w przypadku rynku wtórnego);
• perspektywy inwestycyjne w okolicy.

Warto też sprawdzić wiarygodność sprzedawcy. Jeśli kupujesz od dewelopera, sprawdź jego doświadczenie i opinie, a jeśli od osoby prywatnej – zweryfikuj jej wiarygodność.

Pamiętaj, że im lepiej przygotujesz się do inwestycji w dom lub mieszkanie, tym większą masz szansę na potencjalne zyski.

Mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego – co przyniesie większe zyski?

Zanim podejmiesz decyzję o inwestycji w konkretny typ nieruchomości, postaraj się ustalić zalety kupna mieszkania z rynku wtórnego i pierwotnego. W przypadku nieruchomości kupowanych od deweloperów zyskujesz:

• nowoczesne technologie zastosowane w budynku;
• brak konieczności remontu – wystarczy wykończenie i umeblowanie;
• dłuższa gwarancja i rękojmia na kupione mieszkanie.
• Jeśli zdecydujesz się na mieszkanie z rynku wtórnego, możesz zyskać:
• atrakcyjniejszą lokalizację, np. w zabytkowych kamienicach miasta;
• większą przestrzeń do negocjacji cenowych;
• natychmiastową dostępność do nieruchomości.

Aby podjąć rozsądną decyzję, postaraj się oszacować całkowite koszty. To niezbędne,aby wyliczyć orientacyjne zyski po ewentualnej sprzedaży.

Gdzie szukać dobrych ofert na nowe domy i mieszkania w Poznaniu?

Najlepiej szukaj ofert sprzedaży w internetowych wyszukiwarkach nieruchomości.Dzięki temu bez potrzeby wychodzenia z domu dokonasz analizy średnich cen w wybranej lokalizacji. Zyskasz też dostęp do wielu ofert sprzedaży bezpośrednio od inwestorów.

To dobry sposób, aby szybko znaleźć dobre mieszkanie lub dom pod inwestycje.Przeglądając oferty online, masz też możliwość szybkiej weryfikacji wiarygodności sprzedawcy.