Wiele osób uznaje karierę agenta nieruchomości za zawód swoich marzeń, jednak często nie do końca jesteśmy świadomi jak dokładnie wygląda dzień z życia pośrednika oraz jego obowiązki. Okazuje się również, że nie będzie to praca dla każdego. Mimo szczerych chęci, najlepsi agenci w swoim fachu posiadają z góry określone cechy, które czynią ich nie tylko efektywnymi, ale i zgarniającymi największe prowizje.

Jeszcze do 1 stycznia 2014 roku był to zawód, który bezwzględnie wymagał licencji uprawniającej do wykonywania obowiązków agenta nieruchomości. Ustawa deregulująca zniosła ten obowiązek, przez co praca pośrednika stała się o wiele bardziej dostępna. Aby dostać tego typu pracę wystarczą tak naprawdę jedynie dobre chęci, jednak zawsze mile widziane będą dodatkowe papiery i umiejętności zawarte w CV.

Co zrobić, aby dostać pracę w dobrej agencji nieruchomości?

Musisz nastawić się, że w tych lepszych i bardziej prestiżowych agencjach nie zostaniesz przyjęty jedynie na piękne oczy. Rekruterzy będą wymagać konkretnych cech, podpartych zdobytą wiedzą lub umiejętnościami. Idealną okazją do doskonalenia się w branży są różne kursy związane z branżą nieruchomości, typu kurs na pośrednika nieruchomości lub kurs na agenta nieruchomości. CV z załączonym certyfikatem z takich szkoleń pozwoli Ci zaplusować na samym wstępie.

Oczywiście poza wiedzą, musimy też wyróżniać się cechami, które determinują dobrego agenta. O jakich cechach dokładnie mowa?

- Pozytywna energia
- Sumienność
- Umiejętność radzenia sobie w stresujących sytuacjach
- Umiejętność słuchania obu stron
- Wiarygodność
- Uczciwość
- Zorganizowanie i zaradność
- Indywidualne i osobiste podejście do klienta
- Wytrwałość i upór
- Poczucie misji służenia innym

Posiadając większość powyższych cech, podstawy wiedzy oraz upór i zaangażowanie, możemy śmiało uderzać już w te lepsze agencje nieruchomości, które zapewnią nam nie tylko doskonały start, ale i również dużo wyższe perspektywy zarobkowe.

Jak wygląda zakres obowiązków pośrednika nieruchomości w 2022 roku?

Łatwo można się domyślić, że dzisiejsza praca agenta może sporo różnić się od tej sprzed paru lat. Trendy w nieruchomościach i wnętrzarstwie zmieniają się w nieubłaganie szybkim tempie. Sam zakres nałożonych obowiązków jest dużo większy, niż przeciętnie nam się wydaje. Pośrednik zajmuje się daną nieruchomością od przygotowania jej do sprzedaży i ekspertyzy stanu technicznego, aż po podpisanie umowy i przekazanie nieruchomości nowemu właścicielowi. Jak zatem dokładnie prezentują się typowe obowiązki agenta?

• Analiza stanu technicznego i prawnego nieruchomości

Kontrola zgodności w rejestrach urzędowych, analiza dokumentacji własnościowej i identyfikacja właścicieli, zapoznanie się z hipotekami i obciążeniami służebności, kontrola ewentualnych zadłużeń

• Doradztwo dla klienta

Profesjonalne i indywidualne doradztwo w sprawie realnej ceny sprzedaży/wynajmu nieruchomości, przedstawienie wariantów transakcji

• Promocja oferty

Promocja przeprowadzana jest głównie na serwisach społecznościowych i zawiera m.in. szczegółowy i zachęcający opis, zawierający wady i zalety oraz dokumentację zdjęciową wysokiej jakości. Wiąże się z obsługą osób zainteresowanych.

• Prezentacje

• Podpisanie umowy i przekazanie nieruchomości

Przygotowanie protokołu zdawczo-odbiorczego, zgromadzenie dokumentów, uczestnictwo przy podpisywaniu umowy notarialnej, pomoc w rozliczeniu.