Mieli się wprowadzać, nadal czekają. Najemcy SIM-u w Chrzanowie poznali nowy termin

Przyszli najemcy mieszkań przy ul. Mieszka I /9 w Chrzanowie po raz kolejny muszą uzbroić się w cierpliwość. Spółka podała nowy, najwcześniejszy termin rozpoczęcia odbiorów. Jednocześnie coraz więcej emocji wywołuje kwestia tego, czy i na jakich zasadach mieszkania będzie można w przyszłości wykupić.

Inwestycja od dłuższego czasu budzi emocje wśród przyszłych mieszkańców. Termin oddania budynku był już kilkakrotnie przesuwany. Jednym z problemów były warunki geologiczne i wysoki poziom wód gruntowych, później pojawiły się kwestie związane z przyłączem energetycznym i procedurami odbiorowymi.

Z najnowszego pisma SIM Zagłębie wystosowanego do przyszłych najemców pod koniec sierpnia wynika, że budynek jest obecnie na końcowym etapie procedur formalno-technicznych. Tauron przeprowadził już odbiór techniczny przyłącza energetycznego. Następnie konieczne będą pomiary i przygotowanie dokumentacji, odbiory Państwowej Straży Pożarnej i Sanepidu oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Przedstawiciele spółki szacują, że najwcześniej wydawanie lokali rozpocznie się w drugiej połowie października 2026 roku, przy założeniu podpisania umowy dotyczącej docelowego zasilania do 7 września.

To jednak nie jedyny problem, o którym mówi się w kontekście chrzanowskiej inwestycji. Burmistrz Chrzanowa Robert Maciaszek zwrócił kolejny raz uwagę na kwestię przyszłego wykupu mieszkań. Jak podkreślił, osoby, które zaufały SIM, powinny mieć możliwość nabycia lokalu na sprawiedliwych zasadach.

Obecne przepisy pozwalają przy wykupie zaliczyć na poczet ceny zwaloryzowaną partycypację. Burmistrz postuluje - podobnie jak przyszli lokatorzy - aby uwzględniana była również część kredytu faktycznie spłacona przez najemcę w czynszu. O tej propozycji rozmawiał w ostatnich dniach z wiceministrem rozwoju i technologii Tomaszem Lewandowskim, posłem Robertem Warwasem i wiceprezydentem Sosnowca Michałem Zastrzeżyńskim. Jak informuje, resort pracuje nad zmianami przepisów dotyczących społecznego budownictwa mieszkaniowego. Samorządowcy chcą, by nowe zasady dojścia do własności objęły także inwestycje już rozpoczęte, a nawet zrealizowane.

Z powodu niejasności prawnych część najemców z nowego budynku przy ulicy Mieszka I zrezygnowała z zamieszkania w obiekcie. Niektórzy wciąż zastanawiają się nad takim krokiem.

"Ceny czynszu są już takie, jak na wolnym rynku. Tylko tam mamy gotowe mieszkanie do wprowadzenia, a tutaj jeszcze wszystko trzeba urządzić. Nie wspomnę, że trzeba zamrozić ponad 100 tys. zł. za partycypację. Tylko po co ona, jak mieszkanie nie będzie nasze?” - pyta retorycznie jedne z przyszłych najemców..

Jak już informowaliśmy, na razie nie ma chętnych na rozpoczęcie działalności w zlokalizowanych na parterze lokalach użytkowych. Spółka zorganizowała już dwa konkursy ofert. Ostatni w lipcu.