23 miliony złotych i ani jednego chętnego. Czy zabytkowy zakład czeka upadek?

Browar Tenczynek nadal nie znalazł kupca, mimo że od ogłoszenia sprzedaży w ramach postępowania upadłościowego minęło już kilka miesięcy. Potencjalni inwestorzy, którzy wcześniej rozważali przejęcie zakładu, ostatecznie nie zdecydowali się na zakup. Syndyk poszukuje kolejnych zainteresowanych i analizuje możliwość sprzedaży majątku w mniejszych częściach. Przeciągająca się procedura rodzi jednak coraz większe obawy o dalsze losy postępowania upadłościowego.

Bez ofert na zakup browaru

Jak informowaliśmy w marcu, majątek Browaru Tenczynek, należącego do upadłej spółki Manufaktura Piwa Wódki i Wina S.A., został wystawiony na sprzedaż. Syndyk ogłosił konkurs ofert, w którym można było ubiegać się o zakup całego przedsiębiorstwa lub jego poszczególnych składników. Cenę wywoławczą za całość ustalono na 23 773 720 zł, a termin składania ofert upływał 3 kwietnia 2026 roku.

Mimo podjętych działań nie wpłynęła żadna oferta. Nie udało się również doprowadzić do porozumienia z podmiotami, które wcześniej sygnalizowały zainteresowanie inwestycją. W tej sytuacji syndyk musi szukać nowych rozwiązań, a jednym z rozważanych scenariuszy jest sprzedaż majątku w kilku oddzielnych pakietach, obejmujących między innymi nieruchomości, wyposażenie produkcyjne oraz prawa do znaków towarowych.

Ryzyko umorzenia postępowania upadłościowego

Brak nabywcy to nie tylko problem związany z przyszłością samego browaru. Przedłużający się proces sprzedaży może również zagrozić dalszemu prowadzeniu postępowania upadłościowego. Istnieje bowiem ryzyko, że środki zgromadzone w masie upadłościowej nie wystarczą na pokrycie kosztów związanych z jego prowadzeniem.

Każdy kolejny miesiąc bez sprzedaży majątku utrudnia sytuację. Dopóki aktywa nie zostaną spieniężone, nie można określić, jaka kwota będzie dostępna na spłatę wierzycieli. Ostateczny poziom ich zaspokojenia pozostaje więc niewiadomą.

Dodatkowym problemem jest brak ostatecznej listy wierzytelności, która ma określić zobowiązania spółki wobec poszczególnych podmiotów. Część dokumentacji oczekuje na rozstrzygnięcia związane z zażaleniami, a pozostałe zestawienia są przygotowywane. Proces komplikuje także brak dostępu syndyka do dokumentacji księgowej spółki.

Browar z ogromnym majątkiem, ale bez inwestora

Przedmiotem sprzedaży jest rozległy kompleks przy ulicy Tenczyńskiej w Tenczynku, obejmujący ponad 4,2 hektara nieruchomości wraz z zabudowaniami i infrastrukturą produkcyjną. W skład majątku wchodzą między innymi urządzenia warzelnicze, linie rozlewnicze, instalacje technologiczne, wyposażenie laboratoryjne oraz prawa niematerialne związane z działalnością browaru.

Mimo znacznej wartości majątku znalezienie inwestora okazuje się trudne. Ewentualny nabywca musi brać pod uwagę nie tylko cenę zakupu, lecz także koszty przywrócenia zakładu do działania i dalszego utrzymania nieruchomości.

Obawy budzi również stan techniczny obiektu. Browar od dłuższego czasu nie prowadzi normalnej produkcji, a brak zasilania w podstawowe media dodatkowo utrudnia utrzymanie infrastruktury. Na miejscu pozostają pracownicy odpowiedzialni za zabezpieczenie kompleksu, jednak sam budynek i jego wyposażenie wymagają coraz większej uwagi.

Szczególnym wyzwaniem jest zabytkowy charakter części zabudowań. Ewentualny remont, modernizacja czy zmiana sposobu wykorzystania obiektu mogą wymagać uzgodnień z konserwatorem zabytków, co może zwiększyć zarówno koszty, jak i czas potrzebny na realizację inwestycji.

Janusz Palikot nadal widzi szansę na reaktywację

Do sprawy browaru odnosił się również Janusz Palikot, były właściciel związany z grupą Manufaktura Piwa Wódki i Wina. W sierpniu 2026 roku przekonywał w mediach społecznościowych, że zakład można ponownie uruchomić, a cena wynosząca około 23 mln zł stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestora.

Palikot wskazywał, że w rozwój browaru miały zostać wcześniej zaangażowane znacznie większe środki. Podkreślał też, że ma własną koncepcję dalszego funkcjonowania przedsiębiorstwa, choć z uwagi na swoją sytuację nie może samodzielnie jej zrealizować. Deklarował możliwość wsparcia przyszłego nabywcy w charakterze doradcy.

Sytuacja byłego przedsiębiorcy pozostaje jednak obciążona sprawą karną. W październiku 2024 roku został zatrzymany przez Centralne Biuro Antykorupcyjne na polecenie prokuratury. Przedstawiono mu zarzuty związane z podejrzeniem doprowadzenia inwestorów do niekorzystnego rozporządzenia mieniem na kwotę około 70 mln zł. Są to zarzuty, a nie prawomocne rozstrzygnięcie o jego winie.

Co dalej z Browarem Tenczynek?

Przyszłość zakładu pozostaje niepewna. Syndyk musi znaleźć sposób na sprzedaż majątku, zanim koszty dalszego prowadzenia postępowania staną się przeszkodą nie do pokonania. Jednocześnie konieczne jest zabezpieczenie nieruchomości i wyposażenia, których stan może się pogarszać wraz z upływem czasu.