Chrzanów sprzedaje ogromny teren. Ponad 4 hektary idą pod młotek

Gmina Chrzanów ogłosiła przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Działkowej w Chrzanowie. Na nabywcę czeka teren o powierzchni ponad 4,3 hektara, który może zainteresować osoby i firmy poszukujące miejsca pod przyszłą inwestycję.

Ponad 4 hektary przy ul. Działkowej

Przedmiotem przetargu jest nieruchomość o łącznej powierzchni 4,3439 ha, obejmująca działki nr 6297, 1535 oraz 1559/1, położone w obrębie Chrzanów.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 8 005 000 zł. Kwota uwzględnia podatek VAT według stawki 23 proc.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu muszą wcześniej wpłacić wadium w wysokości 1 600 000 zł. Termin wniesienia wadium upływa 25 września 2026 roku.

Jaki jest teren?

Nieruchomość ma kształt nieregularnego wieloboku. Teren jest w większości porośnięty roślinnością trawiastą, znajdują się na nim również nieliczne zadrzewienia.

Istotną informacją dla potencjalnych inwestorów jest występowanie na działce wód gruntowych. Jak wynika z opisu nieruchomości, wodę w otworach nawiercono na głębokości od 0,40 do 3,00 m p.p.t., a stabilizowała się ona na głębokości od 0,40 do 2,70 m p.p.t. W części otworów stwierdzono również sączenia wody na głębokości od 1 do 1,50 m p.p.t.

Przez działkę nr 6297 przebiega również rów melioracyjny, za którego utrzymanie odpowiada właściciel nieruchomości.

Przez teren przebiegają sieci

Potencjalny nabywca powinien uwzględnić także istniejącą infrastrukturę techniczną. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega sieć gazowa DN 160 PE, natomiast nad północno-zachodnią częścią nieruchomości znajduje się napowietrzna sieć energetyczna wysokiego napięcia.

Opisane urządzenia przesyłowe należą do przedsiębiorstw przesyłowych. Jak wskazano w dokumentacji przetargowej, na ich rzecz nie została ustanowiona służebność przesyłu.

Wzdłuż ul. Działkowej przebiegają ponadto sieci wodociągowa DN110 stal oraz teletechniczna. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się również napowietrzna linia średniego napięcia.

Około 315 metrów dalej, wzdłuż ul. Wodzińskiej, znajdują się sieci wodociągowa DN 400 PE oraz kanalizacja sanitarna tłoczna 200 PVC.

Dostęp do drogi publicznej

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do powiatowej drogi publicznej – ul. Działkowej w Chrzanowie.

Trzeba jednak pamiętać, że budowa zjazdu na nieruchomość będzie wymagała uzyskania zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację zjazdu. Decyzja w tej sprawie wydawana jest w drodze postępowania administracyjnego.

Księga wieczysta bez wpisów w najważniejszych działach

W dokumentacji dotyczącej nieruchomości wskazano, że w księdze wieczystej działy I-Sp., III i IV są wolne od wpisów. W dziale II jako właściciel nieruchomości figuruje Gmina Chrzanów.

Kiedy odbędzie się przetarg?

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się:

1 października 2026 roku o godz. 11:00

Urząd Miejski w Chrzanowie, Aleja Henryka 20, sala 54

Warunkiem udziału jest wniesienie wadium w wysokości 1,6 mln zł najpóźniej do 25 września 2026 roku.