Nowa inwestycja w Trzebini budzi emocje. Mieszkańcy pytają: co tam powstanie?

Na profilu społecznościowym Osiedla Piaski w Trzebini na Facebooku rozgorzała dyskusja dotycząca nowej inwestycji realizowanej w rejonie ulicy Kochanowskiego. Na działce nr 1293/2, obręb Trzebinia rozpoczęła się budowa budynku usługowego. Choć inwestor zapewnia, że obiekt nie będzie uciążliwy dla okolicznych mieszkańców, w komentarzach pojawiają się pytania o to, co dokładnie będzie się w nim znajdować.

Informacja dotycząca inwestycji spotkała się z dużym zainteresowaniem lokalnej społeczności. Mieszkańcy zwracają uwagę, że najważniejszą niewiadomą pozostaje przeznaczenie powstającego obiektu. Część komentujących podkreśla, że same zapewnienia o braku uciążliwości nie odpowiadają na pytanie, jaki rodzaj działalności będzie prowadzony w budynku i jak może ona wpłynąć na najbliższe sąsiedztwo.

Inwestor uspokaja jednak, że przedsięwzięcie ma niewielką skalę i nie powinno negatywnie oddziaływać na otoczenie.

Inwestycja zgodna z planem zagospodarowania

Z informacji przedstawionych mieszkańcom wynika, że budowa prowadzona jest zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który obowiązuje na tym terenie od 2012 roku. Dokument dopuszcza w tym miejscu działalność usługową. Teren oznaczony jest w MPZP symbolem 7 U, ZP, co oznacza obszar przeznaczony pod zabudowę usługową ze zwiększonym udziałem zieleni urządzonej.

Grunty, na których realizowana jest inwestycja, są własnością prywatną. Właściciele i współwłaściciele nieruchomości uzyskali decyzje umożliwiające usunięcie drzew. Jednocześnie zobowiązani zostali do przeprowadzenia nasadzeń zastępczych, które mają zostać wykonane do końca czerwca 2027 roku.

Inwestor odpowiada mieszkańcom

W związku z pytaniami pojawiającymi się wśród mieszkańców podjęto próbę kontaktu z firmą Progresus z siedzibą w Chrzanowie, która jest inwestorem przedsięwzięcia.

Prezes Zarządu spółki, Piotr Ryba, podkreśla, że budowa prowadzona jest przez prywatnego inwestora zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz na podstawie uzyskanych decyzji administracyjnych.

– Przedmiotowa inwestycja jest realizowana przez prywatnego inwestora zgodnie z obowiązującymi normami oraz na podstawie uzyskanych decyzji administracyjnych. Inwestycja została zaprojektowana jako budynek usługowy i będzie realizowana zgodnie z przeznaczeniem wynikającym z obowiązujących decyzji oraz przepisów prawa – informuje Piotr Ryba.

Jak zaznacza inwestor, budynek będzie miał około 300 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.

– Planowana inwestycja ma niewielką skalę. Powierzchnia użytkowa projektowanego budynku wynosi około 300 m², co obrazuje, że nie jest to duży obiekt ani przedsięwzięcie o charakterze przemysłowym – podkreśla przedstawiciel spółki.

Inwestor zapewnia również, że zarówno sama budowa, jak i późniejsze funkcjonowanie obiektu nie powinny powodować problemów dla osób mieszkających w pobliżu.

– Z uwagi na skalę inwestycji oraz przyjęte rozwiązania projektowe nie przewiduje się żadnych uciążliwości dla okolicznych mieszkańców, w szczególności właścicieli i użytkowników nieruchomości sąsiednich. Dołożymy również wszelkich starań, aby sam proces budowy przebiegał możliwie sprawnie i bez żadnych niedogodności dla mieszkańców – przekazuje Piotr Ryba.

Co dokładnie będzie w budynku?

To właśnie ta kwestia najbardziej interesuje mieszkańców Osiedla Piaski. Inwestor na razie nie ujawnia szczegółów dotyczących planowanej działalności.

Spółka tłumaczy, że jest to związane z ochroną informacji biznesowych oraz koniecznością zachowania tajemnicy przedsiębiorstwa.

– Prosimy o zrozumienie, że jako prywatny przedsiębiorca nie udostępniamy na obecnym etapie szczegółowych informacji dotyczących planów inwestycyjnych, rozwiązań organizacyjnych czy modelu prowadzenia działalności w budowanym obiekcie. Wynika to zarówno z konieczności ochrony know-how i tajemnicy przedsiębiorstwa, jak również z faktu funkcjonowania w otoczeniu konkurencyjnym, gdzie taka informacja przed otwarciem mogłaby być wykorzystywana przez konkurentów – wyjaśnia spółka.

Jednocześnie Progresus zapewnia, że przyjęte rozwiązania projektowe nie powinny negatywnie wpływać na okoliczne nieruchomości i ich mieszkańców.

– Naszym celem jest sprawne przeprowadzenie procesu budowy w sposób w ogóle nieuciążliwy dla okolicznych mieszkańców oraz z poszanowaniem obowiązujących przepisów – zapewnia przedstawiciel inwestora.

Spółka podkreśla także, że liczy na pozytywny odbiór przedsięwzięcia i uważa, że może ono stanowić wartościowe uzupełnienie lokalnej oferty.

Będzie dialog z mieszkańcami?

W dyskusję dotyczącą inwestycji włączył się również przewodniczący Wojciech Hajduk, radny Rady Miasta Trzebini. Zadeklarował on chęć współpracy oraz utrzymywania komunikacji pomiędzy inwestorem a lokalną społecznością.

Rozmowy mają dotyczyć nie tylko etapu realizacji inwestycji, ale również późniejszego funkcjonowania obiektu i jego sąsiedztwa z okolicznymi nieruchomościami.

Na razie wiadomo więc, że na Osiedlu Piaski powstaje budynek usługowy o powierzchni około 300 m², którego budowa jest zgodna z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Nadal nie wiadomo jednak, jaka konkretnie działalność będzie prowadzona w nowym obiekcie. To właśnie ta kwestia wywołuje największe zainteresowanie mieszkańców i pozostaje głównym tematem dyskusji w lokalnych mediach społecznościowych.