W pierwszym dniu konsultacji dotyczących Planu ogólnego wiele osób nie zdążyło spotkać się z projektantem dokumentu. Drugiego dnia mieli zostać przyjęci  w pierwszej kolejności. Zainteresowanie projektem wyraźnie rośnie. Mieszkańcy, którzy nie zgadzają się z zapisami Planu, mogą zgłaszać uwagi na specjalnym formularzu do 5 czerwca.

Mieszkańcy gminy dokładnie analizują projekt dostępny w internecie. Wyszukują swoje działki – często będące dorobkiem życia całych pokoleń – i pytają o ich przyszłe przeznaczenie. Nie wszystkie nieruchomości zostały bowiem ujęte w Planie w taki sposób, który pozwoliłby w przyszłości przeznaczyć je pod zabudowę lub sprzedać jako działki budowlane. Problem dotyczy szczególnie terenów nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a takich w gminie Trzebinia jest wiele.

Już pierwszy dzień dwugodzinnych konsultacji z projektantem pokazał, że zainteresowanie tematem będzie bardzo duże. Na spotkanie przyszło kilkadziesiąt osób. Przed godziną 18. część mieszkańców nie zdążyła wejść na konsultacje. Drugiego dnia mieli zostać przyjęci jako pierwsi. Także dziś przed Salą Perłową Manufaktury czekało kilkadziesiąt osób.  

Choć konsultacje rozpoczęły się dzisiaj wcześniej, korytarz wypełnił się mieszkańcami.

Ci, którzy nie wiedzieli o możliwości rozmowy z projektantem, nie muszą jednak żałować. Przed mieszkańcami jeszcze dwa dyżury konsultacyjne oraz pięć spotkań w sołectwach i na osiedlach, zgodnie z poniższym harmonogramem.

HARMONOGRAM SPOTKAŃ NA TEMAT PROJEKTU PLANU OGÓLNEGO w TRZEBINI

 Na 18, 19, 20, 25 i 27 o godz. 17.00 maja zaplanowane są otwarte spotkania.  

- sołectwa: DULOWA, KARNIOWICE, PSARY; miejsce spotkania:  Szkoła Podstawowa w Dulowej, ul. Paderewskiego 65, sala gimnastyczna; 18 maja, poniedziałek, godz. 17.00

- osiedla: CENTRUM, GÓRKA, KRAKOWSKA, PIASKI, SALWATOR, TRZEBIONKA, WIDOKOWE; miejsce spotkania:  Budynek biblioteki przy ul. Ochronkowej 7 w Trzebini MANUFAKTURA Trzebinia, sala szmaragdowa, II piętro 19 maja, wtorek, godz. 17.00

- osiedla: ENERGETYKÓW, GAJ, GAJ ZACISZE, KRZE, SIERSZA, WODNA miejsce spotkania:  Szkoła Podstawowa nr 6 w Trzebini, OS Gaj 39, sala gimnastyczna,  20 maja, środa, godz. 17.00

- sołectwa: BOLĘCIN, PIŁA KOŚCIELECKA, MŁOSZOWA miejsce spotkania:  Budynek biblioteki przy ul. Ochronkowej 7 w Trzebini MANUFAKTURA Trzebinia), sala szmaragdowa, II piętro,: 25 maja, poniedziałek, godz. 17.00

- sołectwa: CZYŻÓWKA, LGOTA, PŁOKI MYŚLACHOWICE miejsce spotkania:  Szkoła Podstawowa w Myślachowicach ul. Trzebińska 15, sala gimnastyczna; 27 maja, środa, godz. 17.00

Dyżury projektanta – 28 maja (czwartek) i 1 czerwca (poniedziałek) w godzinach od 16:00 do 18:00 w budynku biblioteki przy ul. Ochronkowej 7 w Trzebini, sala perłowa na II piętrze.

Uwagi do projektu Planu ogólnego można składać wyłącznie za pomocą „FORMULARZA PISMA DOTYCZĄCEGO AKTU PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO”. Formularz jest dostępny pod linkiem https://bip.malopolska.pl/e,pobierz,get.html?id=3446594 i w Urzędzie Miasta.

Termin mija 5 czerwca 2026 r.

Do Planu ogólnego można było wcześniej składać wnioski. 12 maja magistrat opublikował ich listę obejmującą 233 pozycje. Część z nich wpłynęła po terminie. Odrębnie wnioski do Planu składały instytucje. 

Dlaczego warto interesować się planami ogólnymi?

To, jak w przyszłości będzie wyglądała okolica, w której mieszkamy — czy powstaną w niej nowe domy, osiedla, drogi, tereny przemysłowe, czy uda się zachować zieleń i przestrzeń rekreacyjną — w dużej mierze zależy dziś od zapisów planów ogólnych przygotowywanych przez gminy. Choć brzmią urzędowo i skomplikowanie, w rzeczywistości dotyczą codziennego życia każdego mieszkańca.

Eksperci i społecznicy apelują, by nie lekceważyć tych dokumentów.

– Warto przyglądać się planom ogólnym i zachęcać innych mieszkańców do tego samego. Mamy prawo żądać od gminy wyjaśnień i rzetelnej informacji, bo samorząd ma obowiązek tłumaczyć mieszkańcom, co oznaczają proponowane zmiany – podkreślają  eksperci Fundacji Stocznia. 

To szczególnie ważne tam, gdzie nie ma jeszcze miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Wkrótce plany ogólne staną się aktem prawa lokalnego i realnie wpłyną na to, w jaki sposób będzie można wykorzystywać konkretne działki i tereny. Dlatego lepiej zgłaszać swoje uwagi i wątpliwości już teraz, niż za kilka lat żałować, że przegapiło się moment na reakcję.

Nowe dokumenty będą miały ogromne znaczenie nie tylko dla właścicieli nieruchomości nadających się pod budowę, ale też dla ilości zieleni w miastach i wsiach oraz kierunku rozwoju całych gmin. – To strategiczny moment. To, co dziś zostanie zapisane w planach ogólnych, zdecyduje o wyglądzie naszych miejscowości na długie lata – zaznaczają.

Na jakim etapie jest procedowanie planów ogólnych w naszych gminach? 

1. Gmina Alwernia

Rada Miejska w Alwerni zamierza uchwalać plan ogólny gminy w czerwcu. Urząd zapewnia, że jest już na finiszu z formalnościami.

Już w październiku 2024 roku burmistrz opublikowała ogłoszenie o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy Alwernia, co było konsekwencją wrześniowej uchwały rady miejskiej. 

Do  16 grudnia 2024 r. zainteresowani mieli czas na składanie wniosków do tego planistycznego dokumentu. Wpłynęło ich  379. Dotyczyły przede wszystkim przeznaczenia działek pod zabudowę mieszkaniową. Około 10 procent z nich zostało rozpatrzonych pozytywnie w całości lub w części.

Początkiem tego roku rozpoczęły się konsultacje społeczne dotyczące projektu planu. Trwały do 16 lutego. W tym czasie odbyło się jedno spotkanie otwarte (3 lutego) oraz dwa, dwugodzinne dyżury projektanta planu (29 stycznia i 12 lutego).

Do 16 lutego można było też wnosić uwagi do projektu planu. Jak dowiedzieliśmy się w UM w Alwerni było ich kilka i podobnie jak wnioski składane w 2024 roku, dotyczyły zmiany przeznaczenia działki na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  

Jeśli uda się skompletować wszelkie niezbędne uzgodnienia, to na czerwcową sesję burmistrzyni zamierza przygotować uchwałę o planie ogólnym gminy i przedłożyć ją radnym pod głosowanie.

Warto dodać, że większość obszaru gminy Alwernia ma miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego.

2. Gmina Babice

Jest dopiero na etapie opiniowania i uzgadniania projektu planu ogólnego.

Jak podkreślają urzędnicy, termin oraz forma przeprowadzenia konsultacji społecznych zostaną określone po zakończeniu tego etapu procedury planistycznej i podane do publicznej wiadomości zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodają, że ostateczny termin uchwalenia dokumentu uzależniony będzie od przebiegu dalszej procedury planistycznej oraz terminowości uzyskania wymaganych uzgodnień i opinii.

Aktualnie obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obejmują łączną powierzchnię 199 ha. To niecałe 4 procent powierzchni całej gminy. Dlatego brak planu ogólnego może skomplikować życie potencjalnym inwestorom.

Pewnie dlatego pojawiło się w gminie mnóstwo wniosków o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. W 2025 r. – wydano 172 W-Z-tki. Wniosków o warunki zabudowy było 322. W tym roku wydano już 94 WZ-ki

3. Gmina Libiąż 

Termin i miejsce konsultacji społecznych dotyczących planu ogólnego gminy nie zostały jeszcze ustalone. Uchwalenie planu ogólnego gmina planuje w IV kwartale 2026 r. Uwagi do projektu planu ogólnego będą składane na etapie konsultacji społecznych. W toku procedury planistycznej wpłynęło natomiast 18 wniosków do projektu planu ogólnego.

Jak informuje burmistrz Jacek Latko, aktualne pokrycie gminy miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego wynosi około 27 procent. W trakcie sporządzania są kolejne plany miejscowe, których uchwalenie pozwoli objąć nimi niemal całą gminę, z wyłączeniem części gruntów leśnych.

W 2025 roku wydano 53 decyzje o warunkach zabudowy (WZ), natomiast od stycznia do końca kwietnia 2026 roku wydano 6 takich decyzji.

4. Gmina Chrzanów 

Konsultacje społeczne dotyczące Planu ogólnego prowadzone były od 5 listopada 2025 r. do 2 grudnia 2025 r. Zbieranie uwag odbywało się od dnia 5 listopada 2025 r. do dnia 2 grudnia 2025 r. Spotkanie otwarte odbyło się 20 listopada 2025 r., w siedzibie MCKiS w Chrzanowie.

Obecnie gmina jest na na etapie ponowienia w niezbędnym zakresie uzgodnienia do projektu. Planowany termin uchwalenia Planu ogólnego to czerwiec 2026 r.

Wnioski do projektu Planu Ogólnego można było składać od 28 maja 2024 r. do 31 lipca 2024 r. W tym terminie zostało złożonych 505 wniosków. Po terminie wpłynęło 70.

 Uwagi do projektu Planu Ogólnego można było składać w wyznaczonym terminie od 5 listopada 2025 r. do 2 grudnia 2025 r. – w tym terminie zostało złożonych 298 uwag. Po terminie – 27.

Po uzyskanym ponownie uzgodnieniu i dokonanych zmianach, zostanie zamieszczony w BIP raport podsumowujący przebieg konsultacji społecznych, zwierający wykaz zgłoszonych uwag wraz z propozycją ich rozpatrzenia i uzasadnieniem oraz protokoły z czynności przeprowadzonych w ramach konsultacji.

Pokrycie gminy Chrzanów miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego – 22,7 %, pokrycie miasta miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego – 31,9 %.

 W 2025 r. gmina wydała 327 decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego. Decyzji o odmowie wydania WZ w 2025 r. było  8. Do końca kwietnia br. decyzji o warunkach zabudowy i celu publicznego było 142, odmownych 6.

 5. Gmina Trzebinia jest na etapie konsultacji społecznych Planu ogólnego. W ramach tych konsultacji odbędzie się pięć otwartych spotkań z mieszkańcami wg opublikowanego wyżej harmonogamu i cztery dyżury projektantów (dwa już były).

Do projektu planu ogólnego zgłoszone zostały 233 wnioski. W trakcie konsultacji społecznych składać można uwagi. Na specjalnych formularzach. 

Nieoficjalnie wiadomo, że gmina chce uchwalić Plan ogólny w czerwcu.

6. Gmina Krzeszowice

Miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego objętych było 99,8 % powierzchni gminy, dlatego z Planem ogólnym gmina się nie spieszy. Z informacji zamieszczonych w BIP wynika, że przystąpiła do jego sporządzania w roku 2024.

Z Raportu o stanie gminy za 2025 r. dowiadujemy się, że w 2025 r. nie wydano żadnej decyzji o ustaleniu warunków zabudowy oraz decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Kontynuowane są natomiast  prace dotyczące zmian punktowych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego gminy Krzeszowice.