Basen w Chrzanowie: doraźny remont czy gruntowna przebudowa. Wkrótce decyzja

To już pewne, że  kryta pływalnia w Chrzanowie nie zostanie otwarta 16 lutego, jak pierwotnie zapowiadano. Ten czas się przedłuży z powodu poważnych problemów technicznych, które ujawniły się w trakcie przerwy technologicznej.

Samorząd stoi teraz przed decyzją: wykonać kosztowny, ale doraźny remont czy zdecydować się na kompleksową przebudowę obiektu.

Poważne problemy techniczne

Najpoważniejszym sygnałem alarmowym było zawalenie się części sufitu podwieszanego – na szczęście w trakcie trwającej od grudnia planowej przerwy technologicznej.

Przeprowadzone ekspertyzy wykazały, że metalowe zawiesia podtrzymujące konstrukcję są w bardzo złym stanie – skorodowane i wymagające całkowitej wymiany. Oznacza to konieczność rozebrania całej konstrukcji sufitu.

Kolejnym krytycznym elementem jest centrala wentylacyjna, która pracuje nieprzerwanie 26. rok i znajduje się na granicy zużycia.

- Już dwa lata temu podjęliśmy próbę wymiany tej centrali na nową. Wyłoniliśmy wykonawcę. Jesteśmy z nim w sądzie, bo niestety nie dostarczył nam tego, co zamówiliśmy – informuje burmistrz Chrzanowa Robert Maciaszek.

Niepokój budzi także nieznany stan infrastruktury wodno-kanalizacyjnej, ukrytej w ścianach obiektu. Instalacje wykonane ze stali mają już 26 lat i – według specjalistów – mogą być również w znacznym stopniu skorodowane.

Problemy od początku sprawiał też wadliwie zaprojektowany dach, który przez lata generował kolejne usterki.

Dwa warianty działania

Rober Maciaszek, wspólnie z Dominikiem Godyniem, dyrektorem Miejskiego Centrum Sportu, zarządzającego basenem, w opierając się na analizach i opiniach specjalistów, rozważają obecnie dwa możliwe scenariusze.

Pierwszy to częściowy – doraźny remont (koszt może sięgnąć nawet 3 mln zł). Zakłada on wymianę skorodowanych zawiesi sufitu oraz montaż nowej centrali wentylacyjnej. W tym wariancie przewiduje się, że basen byłby zamknięty przez kilka miesięcy. Prace te pozwoliłyby na wznowienie działalności, ale obiekt pozostanie przestarzały, z wysokimi kosztami utrzymania (obecnie to około 1,4 mln zł rocznie na same media). Istnieje też realne ryzyko, że inne, niewidoczne dziś instalacje ulegną awarii w najbliższych latach.

Wariant drugi to kompleksowa przebudowa (z szacowanym kosztem ok. 20 mln zł). W tym przypadku zachowane zostałyby jedynie niecki basenowe i boczne ściany, a cała reszta obiektu zostałaby przebudowana praktycznie od podstaw. Plan zakłada m.in.: całkowitą wymianę dachu (rozważane jest jego obniżenie, konstrukcja drewniana oraz montaż instalacji fotowoltaicznej), modernizację szatni (np. układ koedukacyjny z indywidualnymi przebieralniami, dzięki czemu byłaby przestrzeń na dodatkowe saunarium lub strefę SPA) oraz wdrożenie nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

Taki wariant oznaczałby zamknięcie basenu nawet na trzy lata (czas projektowania i realizacji), ale w efekcie miasto zyskałoby nowoczesny, atrakcyjny i znacznie tańszy w utrzymaniu obiekt.

W tym przypadku konieczne byłoby oczywiście pozyskanie dofinansowania do tej inwestycji.

Decyzja w najbliższych dniach

- Liczymy teraz wszystko. Liczymy czas, jaki byśmy potrzebowali na przetarg, wyłonienie wykonawcy i wymianę zawiesi. Liczymy, ile by nas to kosztowało – mówi Robert Maciaszek. Zapowiada, że ostateczna decyzja zostanie podjęta w przyszłym tygodniu.

Warto zaznaczyć, że już w zeszłym roku w budżecie miasta zabezpieczono kilkaset tysięcy złotych na projekt przebudowy basenu, co może wskazywać na preferencję dla wariantu kompleksowej przebudowy obiektu.

Zamknięcie pływalni wiązałoby się również  z decyzjami dotyczącymi pracowników basenu. Burmistrz zaznacza, że większość z nich mogłaby dalej pracować na obiektach zarządzanych przez Miejskie Centrum Sportu (hala sportowa, orliki, stadion miejski i letnie baseny na Kątach).

- Decydując się na kompleksowy remont krytej pływalni miasto zyskałoby atrakcyjny obiekt, który byłby konkurencyjny wobec nowoczesnych basenów funkcjonujących w regionie. Potrzebuję jeszcze kilku analiz technicznych i ekonomicznych, żeby podjąć ostateczną decyzję – podkreśla Robert Maciaszek.