Burmistrz Chrzanowa Robert Maciaszek i prezes spółki Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe „Zagłębie" Piotr Czarnojańczyk (przedstawiciel inwestora) przypomnieli informacje, o których wielokrotnie pisaliśmy na łamach „Przełomu".

Nowy blok ma stanąć na działce, przekazanej aportem do SIM-u, zlokalizowanej w sąsiedztwie ul. Mieszka I i ronda Ofiar Faszyzmu na osiedlu Północ.

Zostało zaplanowanych 66 mieszkań i 68 miejsc w podziemnych parkingach. Nabór najemców, prowadzony przez gminę, według burmistrza Maciaszka, ma się rozpocząć na przełomie sierpnia i września.

W najbliższych tygodniach powinien zostać ogłoszony przetarg na budowę bloku, a jego oddanie do użytkowania to przy dobrych wiatrach 2025 r.

Na te chwilę chyba największe zainteresowanie wzbudzają kryteria, które najemcy muszą spełnić, żeby móc liczyć na przydział mieszkania i podpisanie umowy.

Najważniejsze są dwa kryteria:

• w momencie składania wniosku nie można mieć żadnego tytułu własności do innej nieruchomości (nawet w najmniejszej części), ale tylko w tej samej miejscowości, czyli w tym przypadku w Chrzanowie;
• trzeba spełniać kryterium dochodowe, wynikające z Ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych.

Weźmy za przykład czteroosobową rodzinę. W tym przypadku Ustawa mówi, że wynajem jest możliwy, jeżeli „średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza 170 procent w czteroosobowym gospodarstwie domowym iloczynu wysokości ostatnio ogłoszonego przeciętnego wynagrodzenia miesięcznego w gospodarce narodowej w województwie, na terenie którego położony jest lokal mieszkalny, oraz współczynnika 1,2".

Ostatnie dostępne dane dla województwa małopolskiego, jeśli chodzi o przeciętne wynagrodzenie miesięczne (za 2021 r.), to 5672,84 zł razy 1,2 razy 170 proc. = 11.572,59 zł.

Z pewnością takiej kwoty netto nie mógłby przekroczyć średni miesięczny dochód w czteroosobowym gospodarstwie (2 rodziców + 2 dzieci), gdyby dzisiaj przyszło się starać o mieszkanie w bloku, wybudowanym w ramach SIM-u.

- Zaraz ma się zmienić ustawa na nasz wniosek. Współczynnik 1,2 zostanie zastąpiony współczynnikiem 1,4. Sejmu już to przegłosował. Czekamy na Senat i podpis Prezydenta. O tą zmianę wnioskowaliśmy wspólnie z prezesem SIM i posłem Krzysztofem Kozikiem. Byliśmy w tej sprawie osobiście u wiceministra Uścińskiego - mówi w rozmowie z "Przełomem" burmistrz Robert Maciaszek.

Po zmianie współczynnika na 1,4 maksymalny dochód czteroosobowej rodziny (przy przeciętnym wynagrodzeniu miesięcznym - 5672,84 zł) nie mógłby przekraczać 13.501,36 zł netto.

- Składając wniosek w zasobach SIM, trzeba sobie odgrzebać PIT za zeszły rok. Wziąć dochód, podzielić przez 12 i zobaczyć, jaka wychodzi miesięczna średnia - podpowiada Piotr Czarnojańczyk, prezes SIM „Zagłębie".