Większość osób kupujących nowe mieszkania od deweloperów decyduje się na stan deweloperski. Wtedy nadal czeka ich kompleksowe wykończenie wnętrz, które można wykonać samodzielnie albo z zewnętrzną ekipą. Jest jednak alternatywa – to aranżacja wnętrz „pod klucz”. Co warto o niej wiedzieć?

Wykończenie „pod klucz” – czyli jakie?

W krajach zachodniej Europy projektowanie wnętrz i wykańczanie ich „pod klucz” jest znacznie popularniejsze niż w Polsce. Szacuje się, że u nas na taką usługę decyduje się tylko około 15 procent inwestorów kupujących nowe nieruchomości. Pozostała część wybiera stan deweloperski.

Podczas gdy w stanie deweloperskim to kupujący nieruchomość musi zadbać o jej wykończenie, w przypadku stanu „pod klucz” projektowanie wnętrz wykonuje deweloper współpracujący z zewnętrzną firmą. Kupujący może także sam zawrzeć z nią umowę w sytuacji, gdy deweloper nie takiej usługi w ofercie.

Usługa „pod klucz” obejmuje praktycznie wszystkie prace wykończeniowe, które są niezbędne do przeprowadzenia się do nowego lokum.

W tym przypadku za wygląd wnętrza odpowiada profesjonalny projektant wnętrz, który przygotowuje projekt wnętrza na podstawie konsultacji przeprowadzonych z klientem. Dzięki temu mieszkanie lub inna nieruchomość może uzyskać wymarzony wygląd.

W ramach pakietu wykończenia „pod klucz” można znaleźć:

• wykończenie podłóg – płytki, drewno czy panele oraz listwy przypodłogowe

• wykończenie ścian – gładzie oraz malowanie farbami

• montaż drzwi wewnętrznych

• wykończenie łazienki – kafelki, umywalka, toaleta, wanna lub kabina prysznicowa i inne elementy wyposażenia

• montaż lamp oraz osprzętu elektrycznego – gniazdka, włączniki

• wykonanie kuchni na wymiar

• montaż schodów z balustradami – drewnianych, metalowych, szklanych

• wykonanie instalacji klimatyzacyjnej

• zaprojektowanie i realizację ogrodu

Dodatkowo, w ofercie pakietu klient otrzymuje także wszystkie powiązane usługi, w tym dostawę materiałów, sprzątanie po pracach wykończeniowych.

Dlaczego warto skorzystać z usługi „pod klucz”?

Dzisiaj na usługę wykończenia „pod klucz” decyduje się coraz więcej kupujących mieszkań. To zarówno osoby, które chcą nabyć nieruchomość dla siebie, ale również inwestorzy, którym zależy na przeznaczeniu lokum na wynajem.

Wybór usługi „pod klucz” ma wiele zalet – ekspert w dziedzinie architektury wnętrz może przygotować dla klienta niebanalny projekt, a potem doświadczona ekipa zrealizować go w całości. Dla osoby wybierającej taką usługę to duża wygoda – oszczędność czasu oraz brak dodatkowych obowiązków.

Nie trzeba wybierać materiałów, przeglądać ich w sklepach, zamawiać i czekać na ich dostawę, samodzielnie transportować, a następnie szukać ekipy i ją nadzorować lub samodzielnie prowadzić prace.

W ramach usługi „pod klucz” można także otrzymać jeden rachunek za wszystkie usługi. To nie tylko prostsza kalkulacja kosztów, ale również możliwość ich skredytowania przy kupnie nieruchomości na kredyt.

Dodatkowym plusem wykończenia nieruchomości „pod klucz” jest także terminowość. Pracownie projektowe oferujące takie usługi zapewniają swoim klientom przystępne terminy – nawet około 3 miesięcy. Gdy liczy się czas, warto rozważyć taką propozycję.

Z drugiej strony wybrany pakiet wykończenia „pod klucz” może kosztować nas więcej niż samodzielnie przeprowadzone czynności wykończeniowe. Oczywiście, kluczem do zadowolenia jest także wybór takiej firmy projektowej i wykończeniowej, która będzie mogła zapewnić klientowi obsługę na najwyższym poziomie.

Ile kosztuje usługa „pod klucz”?

Aranżacja wnętrz wykonana „pod klucz” wyceniana jest w zależności od zawartości danego pakietu.

Za najtańsze pakiety wykończeniowe trzeba będzie zapłacić od około 500 złotych za jeden metr kwadratowy, ale ten lepszej klasy to nawet około 1500 złotych za jeden metr kwadratowy nieruchomości.

W ofertach pracowni projektowych można znaleźć również usługi typu „Free” albo „Individual”. W tym przypadku klient może wybrać dowolne materiały wykończeniowe – nie tylko te znajdujące się w katalogu. Wtedy wnętrza mogą przybrać wygląd w pełni odpowiadający potrzebom i gustowi inwestora. Za usługę zapłacimy jednak więcej – nawet ponad 2000 złotych za metr kwadratowy nieruchomości.

Jak można skorzystać z usługi „pod klucz” w Krakowie?

Aktualnie większość deweloperów oferuje swoim klientom kompleksowe wykończenie wnętrz „pod klucz”. Wystarczy tylko wybrać odpowiedni pakiet spośród tych dostępnych w katalogu.

Drugie rozwiązanie to skorzystanie z usług pracowni architektury wnętrz, które przygotowują projekty wnętrz, a także zajmują się ich realizacjom przy współpracy ze sprawdzonymi ekipami wykończeniowymi.

Usługę tego rodzaju oferuje między innymi w pracownia projektowania wnętrz pod klucz Quality Investment z Krakowa. Jej projektanci wnętrz mają za sobą wiele udanych realizacji w Krakowie oraz w innych miejscowościach.