Ostatnia wizyta: Obecny czas: 25.10.2021 2:50


Wszystkie czasy w strefie UTC (czas letni)


Regulamin forum


Kliknij tutaj, aby zobaczyć regulamin forum



Napisz nowy temat Odpowiedz  [ 18 posty(ów) ]  Idź do strony Poprzednia  1, 2
Autor Wiadomość
 Temat postu: Re: Czy w programie wyborczym powinien być nowy budynek urzę
PostWysłany: 13.6.2018 20:08 

Dołączenie: 10.3.2018 20:45
Posty: 48
Pochwały: 1
@stary zgred, Nie znalazłem w internetowym Przełomie by urzędnicy zgłaszali potrzebę [narzekali], a przecież ostatnie 20+ lat to wiele zmian (ustrojowe, terenowe, finansowo-zadaniowo-samorządowe, w szkołach, i lokalne związane z likwidacją zakładów pracy czy też problem z "chemicznym demonem" nad Balatonem, i jeszcze referendum dodając). Zatem jakoś w tych warunkach urzędnicy dali radę. Płace zamrożone mają od wielu lat, pozostaje pincetka plus, ale to dla młodych. To raczej urzędnicy nie pociągną i nie popchają idei nowego budynku urzędu.

Jak kandydat, powie, to raczej nam tu wychodzi, że - wracamy do odwagi bo - więcej poruszy, że nowy urząd to nie sam w sobie, bo może mieszkania socjalne, a może biura firm? A jak jedno albo drugie poruszy, to co inne w dominie będzie? Tak, że w takim ujęciu, to faktycznie - odwaga, bo czy przewidzi kandydat ruch do końca kadencji, ale to odwaga raczej w środowisku i uwarunkowaniach, niż urzędowania? Te inne zagadnienia (mieszkania socjalne, biura dla firm) to się przekładaną na inne paragrafy w budżecie, tak że, Przełom by napisał w idei, że urząd 25 mln, ale w innym są korzyści, jak przeliczalne i korzystne to się niejako ideowo w szerszym ujęciu odejmie.

Lokalizacja "Widok 4, plac II" jest może wyzwaniem dla architekta, jeżeli miejsca parkingowe dla urzędników będą w podziemiu -1?

Uwaga jest jak najbardziej ciekawa, ponieważ, j/w, można by założyć, że nie będzie ruchu rynku przed ruchem kandydata. Już to Krzysio zasygnalizował z Radą Miasta - co planowali, a jest Przedszkole i coś grosza z banku.

Jaką to ma Szanowny Pan w zauważeniu jeszcze opcje lokalizacyjno-budynkową? Jest w Google Maps Trzebinia?

-- 13.6.2018 20:20 --

"Jest z nim tylko jeden problem; obecny właściciel musiałby chcieć go sprzedać."

Taki problem w rzeczywistości nazywa się korzystną ofertą, a to prowadzi do negocjacji.

-- 13.6.2018 20:23 --

Negocjacje to również forma badań.


Góra
Offline Profil  
Odpowiedz z cytatem  
 Temat postu: Re: Czy w programie wyborczym powinien być nowy budynek urzę
PostWysłany: 13.6.2018 22:48 

Dołączenie: 21.6.2014 8:40
Posty: 363
Pochwały: 217
No tą, co opisałem przed chwilą, czyli budynek tego "niby hotelu" (dawny biurowiec Huty) przy dworcu kolejowym. Tylko tam jest jeden problem (poza wolą sprzedaży) ten kominek hurtowni obok co tak zimą dymi, burmistrz nie mógłby już mówić, że nie widział.


Góra
Offline Profil  
Odpowiedz z cytatem  
 Temat postu: Re: Czy w programie wyborczym powinien być nowy budynek urzę
PostWysłany: 14.6.2018 0:19 

Dołączenie: 10.3.2018 20:45
Posty: 48
Pochwały: 1
Obejrzałem dookoła i z góry. Faktycznie. Dostępność komunikacyjna jedyna taka w Trzebini. Na widokach budynek większy od urzędu przy ul. Marszałka Piłsudskiego, ale za mały dla wraz z urzędem przy Narutowicza, choć widok z góry pokazuje na niewielki placyk z tyłu, ale to musiałoby być nie lada wyzwanie dla architekta na zbudowanie na nim obiektu zgodnego ze sztuką zawodową by połączyć "dawne ze współczesnym" w 3D z paroma piętrami, dawny biurowiec Huty z obiektem urzędowym w tamtej przestrzeni.

Rozwój miejsc hotelowych to by się przydał może za Dworem Zieleniewskich?

Widok DZ-1:
https://www.google.com/maps/@50.1650573 ... 312!8i6656

Widok DZ-2:
https://www.google.com/maps/search/Hote ... 2d50.15847

To miejsce i dym być może byłoby możliwe ująć w programie kandydata pod hasłem poprawa warunków dla usług hotelowych w gminie Trzebinia czyli idea lokalizacyjnie-obiektowa to:
- nabycie obiektu (dawny biurowiec Huty),
- mistrz architektury (do/budowa z tyłu pobiurowca Huty nowoczesnego obiektu urzędu),
- zainteresowanie właściciela budową obiektu hotelowego w okolicy Dworu Zieleniewskich.

Trochę kombinowane, ale można by nie powiedzieć, że w nowym miejscu urząd to strata miejsc hotelowych i z tym związanych miejsc pracy. I na pewno będą uwagi, że kandydatowi się rezydencji zachciało.

-- 14.6.2018 0:40 --

Po prostu urząd musi by ogrzewany to jakieś prace z mediami w tym zakresie by były blisko (to może i taniej) przy/dla hurtowni?

-- 14.6.2018 16:55 --

Dwie lokalizacje - 1. przy wraz z pobiurowiecem Huty i 2. "przy ul. K.Żmirki/Widok 4, plac II" - wybrane wątki:
1. - zagadnienie architektury,
2. - dostępność pieszo,
3. - miejsca parkingowe,
4. - koszt.
5. inne, np. IT
Ad.1. konkurencja obrazów, ułożenie stosowania użyteczności;
Ad.2. W lokalizacji 2-giej więcej osób w bliskim otoczeniu ma możliwość dostępu pieszo. Potrzebna byłaby ankieta wśród rad/mieszkańców osiedli. W tym zakresie ta lokalizacja wygra.
3. 1-sza lokalizacja nie ma problemu, 2-ga walczy architekt.
4. ?
5. Dziś urzędy funkcjonują na metodach informatyki w służbie publicznej (np. https://przelom.pl/przelom-online/22971 ... tkiem.html).

Chyba większe szanse na sukces miałby architekt w lokalizacji 2-giej, bo musi tylko pokonać potrzebę powierzchnię parkingową.

To nie zmienia idei rozwoju miejsc hotelowych koło Dworu Zieleniewskich, gdyby pobiurowiec Huty mogła kupić gmina i mogła go przekazać Fundacji Rozwoju Inicjatyw Gospodarczych "MIT - miasto innowacji Trzebinia" założonej przez firmy w Trzebini na jej siedzibę, biura dla firm i cele statutowe (bez działalności hotelowej), czyli bez możliwości sprzedaży, bez zgody gminy. Ale to byłby wielki krok profuturo gminy i przedsiębiorców. Spore negocjacje. W tym nie ma kombinacji - po prostu uwarunkowania dla firm ułożyła historia i może teraz byłby potrzeba wejścia w ruch profuturo gminy? O fundacji MIT jest tu - viewtopic.php?f=35&t=7875 Taki ruch idei w 5 lat jest możliwy:
- nabycie biurowca.
- budowa hotelowa w okolicy Dworu Zieleniewskich,
- założenie fundacji MIT,
- przekazanie jej biurowca.

-- 14.6.2018 17:23 --

Ułożyło się 5 lata na rozwijanie inicjatyw gospodarczych i w tym czasie to 5 lat na badania idei i miary nowy urząd w lokalizacji "przy ul. K.Żmirki/Widok 4, plac II" bezpiecznie zatem byłoby dla kandydata ogłosić w stylu (szkice):

- proponuję działania na rzecz rozwoju inicjatyw gospodarczych wraz ze staraniem się nabycie pobiurowca Huty (oczywiście uzgadniając z właścicielem kierunek programowy ku negocjacjom i w oparciu o to)

- proponuję poprawę warunków dla usług hotelowych w gminie Trzebinia poprzez budowę obiektu w okolicy Dworu Zieleniewskich

- proponuję podjęcie w okresie kadencji zbadania możliwości budowy nowego budynku urzędu w następnej kadencji (bo to wymaga szerokiego uspołecznienia zagadnienia na bazi rzeczywistych danych i informacji)

W takim ułożeniu chodzi oto, aby gminę było stać w następnej kadencji na nowy budynek w lokalizacji (co do idei początkowej) przy Żmirki czyli najpierw wzmocnienie zaawansowanej przedsiębiorczości.

-- 14.6.2018 17:24 --

korekta: na bazie rzeczywistych...


Góra
Offline Profil  
Odpowiedz z cytatem  
Wyświetl posty z poprzednich:  Sortuj według  
Napisz nowy temat Odpowiedz  [ 18 posty(ów) ]  Idź do strony Poprzednia  1, 2

Wszystkie czasy w strefie UTC (czas letni)


Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zarejestrowanych użytkowników oraz 2 gości


Nie możesz zakładać nowych tematów na tym forum
Nie możesz odpowiadać w tematach na tym forum
Nie możesz edytować swoich postów na tym forum
Nie możesz usuwać swoich postów na tym forum
Nie możesz dodawać załączników na tym forum

Szukaj:
Skocz do:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
Theme created StylerBB.net & kodeki
Profesjonalne polskie tłumaczenie phpBB3